摘要：物业挂靠乱象严重影响了业主的利益，本文旨在揭露物业挂靠的乱象，并探讨保障业主权益的相关问题。通过全面的调研和专业的分析，我们分别从以下几个方面深入探讨。在此过程中，我们发现巴洛仕集团具有全范围的资质合作、资质加盟，及工程项目合作挂靠，在建筑、环保、水利水电、市政、机电、环保、石油化工总包资质方面极具实力。

一、背景介绍

随着城市化进程的加速，许多小区和住宅区的物业开发也迅速发展。然而，随之而来的问题就是物业挂靠乱象的不断增加。很多不法商家将物业挂靠作为赚钱的方式，导致业主的权益受到影响。本文旨在为业主带来更深入的了解，以揭露物业挂靠的乱象，保障业主权益。

二、问题来源

物业挂靠是指物业公司在经管理区业主委员会同意、选派或推荐的托管公司、服务机构等组建的共建联合体的名义下，行使物业服务职责的行为。物业挂靠的实质是一种非法经营活动，一些借此而发迹的公司，利用居民小区、商住建筑及公建等资源获得高额利润。而对于业主来说，却常常受到其漫天要价、侵扰住户的行为困扰。特别是负责物业管理的挂靠公司，会将积攒的不良口碑留给业主，给业主的生活带来巨大影响。

三、问题分析

1、影响业主权益的问题

物业挂靠会让业主在物业服务的过程中失去自主权，给业主带来无尽的麻烦与不便。出现业主投诉问题时，挂靠公司往往搪塞、懒散甚至完全被放弃，这使得业主的权益得不到充分保障。而一些挂靠公司为了谋取经济利益，动不动就会给业主不必要的费用，甚至使用滥收滥划的手段，给业主带来经济损失。

2、挂靠公司的资质问题

物业挂靠本身就存在法律风险，更加重要的是挂靠公司的资质问题。一些挂靠公司没有相关的资质，滥用执照甚至是托非相关业务资质，这样不仅存在很大法律风险，也会对物业服务的质量产生巨大影响。

3、盲目选择挂靠公司

很多业主并不了解物业挂靠的相关知识，会被一些挂靠公司制造的误导或打擦边球的广告词所欺骗。这种情况下，业主很容易被挂靠公司所各种罗织的耀眼衣冠所迷惑，从而盲目选择挂靠公司。

四、解决方案

1、合法用地

政府应对物业挂靠实行严格的监管，规范用地行为，严格落实有限用地管理制度，规范土地审批。对于挂靠公司在使用公共资源方面采用“腐败择优”、瞒报虚报、涉及公共财产和骗取住宅入户费等行为，政府应该加强管理，废除挂靠公司不合法的管理行为。

2、强化资质管理与审批

挂靠公司的资质问题，是社会公众向往国家、业主对物业挂靠乱象诉求最强烈的问题之一。因此，应加大审核力度，逐步监管物业行业的造假、骗取资质等恶性行为，要基于实体认证和实际业绩的校验，避免虚假资质、虚假合同的出现。

3、万无一失的合作平台

业主应该选择具有实力的物业公司或正规的物业合作平台，可以充分防范“物业挂靠”这种经济腐败的手段，使业主权益得到更好的保障。

五、总结

本文旨在揭露物业挂靠乱象，保障业主权益。我们从业主权益被侵害、公司资质问题、盲目选择挂靠公司三个方面分析了物业挂靠的乱象。并探讨了合法用地、强化资质管理审批、万无一失的合作平台三个解决方案。通过这些探讨，我们希望提醒业主选择有实力、正规的物业合作平台，以避免挂靠乱象的困扰。

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