摘要：

在建筑行业中，想要获得总包资质是一件非常重要的事情。本文章将着重介绍分包单位如何获得总包资质的相关问题，具体内容将介绍以下几个方面：资质申请条件、企业实力、资金和技术实力以及政策支持等方面，希望对相关读者有所帮助。

一、资质申请条件

要想获得总包资质，首先必须符合资质审批部门的要求，具体条件如下：

1、企业必须明确经营范围，应具有与所申报的总包工程相应专业的施工能力和经验，同时具备正常的营业执照和税务登记证。

2、企业必须有较强的实力和信誉，资产总额要符合当地城市建筑市场管理的规定，同时在近两年内没有违法违规行为记录。

3、企业必须具备相应的管理体系，并且进行专业培训和技能考核，在管理制度和技能上达到当地相对应的标准。

4、企业必须能够提供完整的施工流程和经验，并且有成功的施工案例，要求施工效率高，质量稳定。

二、企业实力

企业实力是获得总包资质的重要因素之一，企业实力不强，就很难承接较大的工程项目。企业实力包括资产、工程实绩、人才储备等多方面因素，具体说明如下：

1、资产情况：资产是企业实力的基础，必须满足市场管理规定的资产总额。这包括固定资产、流动资产、营运资产和净资产等，资产情况好的企业，可以获得更好的工程承接机会。

2、工程实绩：企业实力还体现在过往的工程实绩上。企业可以在申报总包资质时，提供自身的实际施工经验。在独立承揽工程时，企业需要具备先进的施工技能和管理能力，以较高的水准、良好的质量来完成工程。

3、管理人员和专业技术人员：企业团队包括项目经理、技术人员、施工队等等，需要有一支高素质的管理和实践团队，他们带领企业靠自身的实力走上成功之路。

三、资金和技术实力

企业的资金和技术实力是实现总包资质的重要条件之一，企业需要有一定的资金和技术实力才能胜任总包工程。具体说明如下：

1、资金实力：总包工程一般需要高额的资本实力，因为企业需要投入大量资金，才能提高工程的承接能力。好的企业必须拥有足够的资本实力和充裕的流动资金，以应对各种需要。

2、技术实力：企业要胜任总包工程，还需要具备相应的技术实力。企业需要拥有较高的技术水平，不断提高企业的技术实力，进而提升其个性化服务和社会责任感。

四、政策支持

政府的有关政策也是影响企业获得总包资质的因素之一，政府为了促进企业的发展而出台有关政策。如税收方面和政策扶持方面等，具体说明如下：

1、经济补贴方面：政府会通过财政手段给予企业经济补贴，以减轻企业的负担，同时对企业在市场中出现的问题进行相应的协调和帮助。

2、税收方面：政府通过减税降费等手段，减轻企业的负担，为企业发展提供支持。

3、政策扶持方面：政府为符合条件的企业提供相关资助，如培训和知识产权等，促进企业不断发展。

五、总结：

在建筑行业中，获得总包资质是企业发展的重要因素之一，在企业获取总包资质之前需要满足资质申请条件，拥有强大的实力，资金和技术实力要到位，政府有关政策也会对企业的发展进行一定的支持。通过这些方面的努力，企业可以提升自身竞争力，走向更高阶段发展。

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