摘要：建筑资质挂靠分公司是现代建筑行业中广泛存在的一种商业模式，本文旨在从实务操作到风险防范两个方面，深入探讨建筑资质挂靠分公司的相关内容。通过对相关法律规定、市场趋势以及实际案例的分析，总结了建筑资质挂靠分公司的优缺点，并提出了相应的风险防范措施。巴洛仕集团全范围资质合作，资质加盟，项目合作挂靠，建筑，环保，水利水电，市政，机电，环保，石油化工总包资质。

一、建筑资质挂靠分公司的定义和作用

1、什么是建筑资质挂靠分公司

建筑资质挂靠分公司是指没有取得建筑市场主体资质的企业，通过与取得相应资质的企业合作，以取得相应资质后达到承揽工程的目的。挂靠企业一般以合同形式与承揽单位签署合同，承揽单位也必须对挂靠企业的建筑市场主体资质进行审核确认。

2、建筑资质挂靠分公司的作用

建筑资质挂靠分公司在建筑市场中的作用是极其重要的，可以承接大量工程项目并获得相应的收益，对于资质较低的企业来说，这种商业模式可以为其快速获取承揽市场的机会。同时，对于承揽单位来说，由于挂靠企业资质经过审核，承揽单位的工程质量也可得到保证。此外，资质挂靠分公司还可以有效规避一些产生亏损的隐患和风险。

二、建筑资质挂靠分公司的优劣势

1、优点

（1）降低门槛：对于初创建筑企业来说，自主获得市场主体资质不仅需要较长时间和大量经济成本，而且需要较高的技术和经验支持，这不仅限制了这些企业的发展机会，而且还限制了市场主体的多样化和竞争力。而建筑资质挂靠分公司模式降低了承揽企业进入市场的门槛，使更多的企业可以参与建筑市场，从而促进市场主体的多样性，也为承揽单位提供了更多的选择。

（2）快速获得资质，快速承揽工程：由于资质挂靠分公司可以通过与取得相应资质的企业合作达到获得资质的目的，这种模式可以快速获得市场主体资质，并立即获得承揽工程的资格。同时，承揽单位也可以在没有任何延误的情况下，找到更多的企业进行合作。

（3）资金成本低：挂靠企业可以通过合作的方式，利用拥有市场主体资质的企业的资金、技术等方面的条件，从而降低资金成本，提高自身的竞争力。

2、缺点

建筑资质挂靠分公司也存在一些明显的弊端，包括以下几个方面：

（1）缺乏实际经验：挂靠企业通常缺乏实践经验和技术水平，对于一些高难度的工程项目来说，挂靠企业往往面临技术难题和工程难点，难以完成。

（2）市场主体的资质审核难以确保：审核挂靠企业资质的单位不会对其进行严格审核，这可能会对施工质量和安全产生影响，甚至可能会导致违法行为。

（3）合同风险：在资质挂靠分公司合作中，由于各个环节的不确定性和不可控性，通常难以确定各个参与方在工程合作中的权利义务，合同签署之后仍然存在合同风险，需要尽量避免。

三、风险防范措施

1、合同管理：在资质挂靠分公司合作中，关键在于合同的管理和维护。挂靠企业需要起草完备的合同，包括权利义务、进度要求、费用分配等方面的条款，同时注意自身的承做能力，以确保承揽工程的顺利进行。此外，在工程完成的过程中，合同需要定期核算，以避免合同风险的发生。

2、资质审核：由于审核挂靠企业资质的单位不会对其进行严格的审核，承揽单位需要自己进行资质审核工作。在审核企业资质时，承揽单位需要对企业的实践经验、技术水平、管理体系等进行全面考量，以确保企业满足承揽要求。

3、工程监督：在工程实施过程中，承揽单位需要严格监督挂靠企业的施工过程。监督过程中，需要注意监控工程质量、进度和施工安全，对于挂靠企业存在问题的工程，应当采取相应的有效措施。

四、结论

建筑资质挂靠分公司是现代建筑行业中广泛存在的一种商业模式。本文从实务操作和风险防范两个方面对建筑资质挂靠分公司模式进行了深入分析并总结了其优劣势。同时，提出了风险防范方案，以指导实践中的管理和运作。最后，本文明确指出建筑资质挂靠分公司的商业价值，提醒各类企业在运用该模式的同时，需遵循国家法律和相关规定，以确保合法运营。

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