摘要：审核分包人是重要的建筑工程管理工作之一。本文将阐述审核分包人的资质条件及考察方法，以提供有关建筑工程管理的信息。

一、分包人的背景和定义

在建筑工程项目中，建筑总包方是通常由资质较高的企业负责整个项目的策划、管理和实施。但是由于企业规模、施工工作量、专业技术等原因，建筑总包方不得不将项目的某些建设任务交由其他企业（或个人）负责。这些企业（或个人）被称为分包方，也被称为分包人。

二、审核分包人的资质条件

根据我国《建设工程质量管理条例》等法规精神，审核分包人应当满足以下资质条件：

1、注册资本金要求:一般情况下，分包人的注册资本金应当不低于岗位级别的注册资本金标准。例如，承揽工程所要求的岗位级别为特级，则其注册资本金应当不低于2000万元;

2、专业技术能力要求：分包人须具备从事相应工程专业和工程建设管理的人才;

3、工程施工安全生产能力要求:分包人应当具有较强的安全生产能力和配备一定数量的安全专职人员;

4、企业技术能力要求:分包人应当具备相应工程专业、经验和科技水平。

三、审核分包人的考察方法

审核分包人的资质条件，要通过以下几种方式进行考察：

1、现场调查：通过现场调查，了解企业的生产和经营状况、资质、信誉、技术和人员配备等情况;

2、专家评审：由一定数量的工程设计、施工及管理领域专家组成审核小组，对分包人的人员、技术、管理等方面进行专业的评审；

3、社会评价：通过各方的口碑、国家有关部门的评估，以及媒体的报道等方式进行社会评价和声誉考察;

4、企业自查：企业应加强自查，对资质条件进行主动申报和监督管理,使企业接受社会的监督和评价。

四、审核分包人的注意事项

1、注意分包人所承担的工程项目的规模。尤其需要注意分包人的注册基本资本和工程施工安全生产能力是否与项目规模相符;

2、严格审核分包人的工程专业能力和从业人员的数量及资格认证情况；

3、考察分包人的安全施工管理能力，包括安全管理体系的健全性、安全人员的配备情况及安全管理制度的落实情况;

4、细致地了解企业的声誉，包括企业的信誉、经营情况以及有无违法失信行为等。

五、总结

审核分包人的资质条件及考察方法是建筑工程管理的关键环节，对于建筑工程质量和工程安全具有重要的保障作用。为了确保分包工作的无缝对接，建议各方尽早了解合适的分包人。如果您需要了解更多分包方的信息，可以参考如下: “全国低费率项目合作，资质挂靠，资质加盟，建筑总承包资质，石油化工总承包，水利水电总承包，机电总承包，环保等”。

资质加盟合作，电话:19829187163