摘要：

房地产开发资质挂靠是国内房地产行业经常用到的一种方式。挂靠资质是指在资质持有人的资质证书下，由其承揽工程项目并管理施工过程。本文通过讲解房地产开发资质挂靠攻略，详细阐述了如何选择挂靠资质和挂靠的优缺点。巴洛仕集团全范围资质合作，资质加盟，项目合作挂靠，建筑，环保，水利水电，市政，机电，环保，石油化工总包资质。

一、资质选择

1、资质种类：在选择资质机构时，需要仔细了解公司提供的资质种类。要根据自身项目的需求，选择提供相应资质的机构。

2、资质等级：在选择挂靠资质等级时，需要根据项目的规模、设计等级、主要技术指标等要素来选择。

3、资质评价：在选择挂靠资质时，可以对资质机构进行评价，寻找专业的评价平台和第三方机构。通过评价可以了解资质机构的信誉、经验、技术水平和服务质量。

二、挂靠优缺点

1、优点：

1）缩短了项目开发周期和提高了开发效率；

2）挂靠方可以通过分享资方权益和利润，获得更多的资金来源；

3）由于挂靠机构已获得资质，减少了政府审批的繁琐程序，节约了时间和金钱。

2、缺点：

1）挂靠机构可能没能力承担施工过程中的责任和风险；

2）挂靠机构可能只具备垂直的资质类型，无法综合承包，项目效果不如设有综合资质的企业。

三、挂靠流程

1、资料准备：收集准备好所有项目的资料，包括资质证书、成果报告、项目完成情况的资料文件等。

2、申报资质：挂靠机构需要根据自己的条件去申请资质，相关人员需要领取申请表并填写相关资料、文件等。

3、投标招标：投标招标是挂靠机构招标的一种方法，需要根据实际的投标情况、投标的计划和要求与投标人进行沟通。

4、施工管理：施工管理是项目实施的关键部分，需要保证施工过程顺利进行，保证项目达到预期效果。

四、注意事项

1、选择资质机构时要根据自身的实际情况进行选择，尽量选择具备完整资质和实际能力的资质机构；

2、在挂靠过程中，要保持良好的合作，及时沟通和解决问题，保证项目顺利进行；

3、挂靠过程中需严格按规定操作，不要冒险违反法律法规，避免引起不必要的麻烦。

五、总结

本文重点介绍了房地产开发资质挂靠攻略。在选择挂靠资质和挂靠优缺点方面都做了详细的分析。同时，本文对挂靠流程和注意事项也做出了重点阐述。希望可以帮助广大房地产从业人员更好地实现自己的项目目标。

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