摘要：

建筑资质挂靠是一种普遍存在的现象，但往往容易出现潜在的风险。本文从多个方面对建筑资质挂靠风险进行专业深入的阐述和分析，提出有效的管控措施，以确保建筑企业和从业人员的合法权益和安全。全国低费率项目合作、资质挂靠、资质加盟、建筑总承包资质、石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等各方面都会被涉及到。

一、 了解建筑资质挂靠的潜在风险

1、 建筑资质挂靠的概念和背景信息

建筑资质挂靠是指在承揽建筑工程时，企业通过技术管理、人员调配和现场细节等方式来实现项目合法开展的手段。挂靠企业通常缺乏资质管理，依靠资质承揽项目，占用其他企业的资质证书。建筑资质挂靠不仅拓宽了企业与客户之间的渠道，提高了企业的经济效益，也降低了承揽工程的条件门槛，但同时也存在潜在风险。

2、建筑资质挂靠存在的潜在风险

建筑资质挂靠企业在进行项目承揽时，可能存在以下潜在风险：

（1）承揽的项目与企业资质不符，会产生质量问题和法律风险。

（2）资质挂靠企业对技术管理和现场施工等方面缺乏有效的控制，可能导致工程质量不稳定，难以保证施工安全，并可能引发二次污染。

（3）建筑资质挂靠企业缺少法律意识，可能存在侵权、损害人身安全或环境的可能。

（4）一旦资质执照出现问题，挂靠企业可能存在法律责任和经济损失的风险。

二、建筑资质挂靠风险管控的措施

1、建筑企业应建立健全资质管理制度，并及时开展内部培训

建筑资质挂靠企业应根据实际情况，建立健全资质管理制度，并通过内部培训等方式，提高企业员工对资质执照的认识和管理水平。

2、资质挂靠合同应明确风险分担机制和责任承担

在签订资质挂靠合同时，要明确合同中所涉及的风险分担机制和责任承担，避免出现纠纷和争议。

3、限制资质挂靠企业从业人员数量，其人员必须与挂靠企业现有的人员匹配

企业在进行资质挂靠时，应限制资质挂靠企业从业人员数量，挂靠企业的人员profile必须与承揽方的要求大致相同或匹配。这可以帮助企业限制资质挂靠人员方面的风险。

4、建筑企业应当严格按照相关规定开展项目审批和施工过程监管

建筑企业在进行项目审批和施工过程监管时，应当严格按照相关规定执行。企业在施工时要遵守建筑施工规范，控制工程质量，保证施工现场的卫生环境和人身安全。在审批和施工过程中，针对风险要进行细致的管控，以减小出现问题的概率。

三、建筑资质挂靠风险事故案例分析

1、南宁一建筑企业因挂靠引发建筑安全事故

南宁市曾发生一起创作性的建筑挂靠造成的建筑安全事故。事故发生在南宁市一个城市更新工程施工现场，将造成严重的人员伤亡和财产损失。造成事故的原因是建筑企业缺乏安全管理意识，没有保证现场安全。

2、成都一建筑企业因挂靠导致质量问题

成都市曾有一家建筑企业因资质挂靠导致工程的质量问题，客户扣留了该企业的财产和取款卡。企业受到巨大的损失，造成了较为严重的影响。

四、结论

通过对建筑资质挂靠风险管控的专业深入分析，我们可以总结出如下结论：

1、建筑资质挂靠是一个普遍存在但容易产生风险的现象。

2、建筑资质挂靠风险的管控应从几个方面进行统筹：

（1）建立健全资质管理制度，开展内部培训；

（2）明确合同中的风险分担机制和责任承担；

（3）限制资质挂靠企业从业人员数量，其人员必须与挂靠企业现有的人员匹配；

（4）严格按照相关规定开展项目审批和施工过程监管。例如全国低费率项目合作、资质加盟合作。

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