摘要：现在，在楼市升温的背景下，一些不法分子采用物业挂靠骗局，以假冒虚设的方式来敛取业主和商家的财产。这样的行为带来了极大的危害和损失，业主们的合法权益也无法得到保障。因此，本文将揭示这一骗局的本质并探讨业主维权之道。

一、物业挂靠骗局的定义与形式

1、物业挂靠骗局的定义

物业挂靠骗局是指一些不法分子为敛取钱财，利用虚假信息或通过污染行业的方式，将其所谓“物业公司”挂靠到一个有实体的物业公司内，并销售虚假的物业管理服务和其他虚假的业务。这种骗局的目的是为了以商业角度获利，它们自称提供的服务实际上是为了敛财。

2、物业挂靠骗局的形式

物业挂靠骗局的形式多种多样，常见的有：

1）假借永久业权的形式骗取业主资金；

2）假扮物业公司进行管理，但实际上只是收费敛财；

3）私自更改公共部位使用权及全部业权，让所有权人赔付再出租等等。

二、物业挂靠骗局的危害

1、业主的合法权益难以得到保障

业主付出高额的物业管理费，却得不到应有的服务和保障。同时，因为物业公司只是虚假存在，根本没有签订相关的合同，则业主面临着权利无法得到保障的困境。

2、商家出租房产的资金安全备受威胁

在物业挂靠骗局的虚假承诺下，商家往往将房产交给所谓的物业公司管理，但实际上这些不法分子在管理过程中大肆收取“费用”，带给商家巨大的经济损失。

3、扰乱市场经济环境，破坏行业形象

一些不法分子为了追求暴利，不择手段。他们借助挂靠骗局，滥竽充数，欺骗消费者，这样极大的扰乱了市场经济环境，破坏了整个行业的形象和信誉。

三、业主维权之道

1、加强对物业公司的真实性审核

业主在购房前与物业公司承揽合同签订前，必须加强对物业公司真实性的审核，了解它是否具有独立法人资格。

2、保留与物业公司合作前的书面材料

业主在合同签订前需存留与物业公司合作前的所有书面材料，如电话信、短信等，以便在出现纠纷时能够作为证据的依据。

3、建立微信群，加强业主信息互相沟通

由于维权的难度较高，业主间需相互联系协作，并建立一个微信群，方便业主之间的信息互通和共同维权。

四、骗局揭密之后，我们该怎么做？

为确保市场经济环境的正常运作，我们需要加强监管力度，打击物业挂靠骗局，保护合法消费者的利益。同时，全国低费率项目合作，资质挂靠，资质加盟，建筑总承包资质，石油化工总承包，水利水电总承包，机电总承包，环保等，也需要尽快制定相关措施，防范此类事情再次出现。

结论：

综上所述，物业挂靠骗局已经成为对社会经济发展造成不良影响的突出问题。唯有加强监管、依法查处，才能让市场有序开展。因此，今天就拿起电话，立马联系资质加盟合作，电话:19829187163，一起我们维护合法权益。