摘要：

一、建筑挂靠的意义

建筑挂靠是指在勘探、设计、施工等阶段，建筑单位为了提高综合竞争力和扩大市场份额，通过合法途径向具备相应资质等条件的企事业单位租用资质或委托其代为承揽相应建筑业务的合作形式。挂靠资质的方式可以帮助建筑企业减轻工作负荷、提升施工水平和技术能力，做到资源优势互补，从而更好地开展相关业务。

近年来，全国低费率项目合作、资质挂靠、资质加盟、建筑总承包资质、石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等形式的建筑挂靠已经成为建筑行业中的重要合作模式。

二、建筑挂靠的流程

建筑挂靠过程中的流程十分重要，一旦流程出现问题就会对整个建筑项目造成不良影响，严重甚至会导致资金、人才等资源的浪费。因此，建筑挂靠在流程上需要做到严格规范，并尽可能避免出现不必要的摩擦。

建筑挂靠的流程主要包括以下几个方面：

1、确定挂靠类型：包括委托施工、协同施工、专业子包、人力分包等挂靠类型；

2、双方洽谈合作：主要内容包括对建筑项目的需求、合同条款和分工协调等进行初步的商讨和确定；

3、签订挂靠合同：就建筑项目的实际情况，进行挂靠合同的条款制定；

4、资质转让：在挂靠合同中约定双方之间资质的转让方式和时间，并按照约定完成相关手续；

5、建筑项目管理：实施建筑项目的管理和工作，按规定完成建筑挂靠的各项任务。

三、建筑挂靠的注意事项

建筑挂靠虽然有着诸多优点，但也存在着一些潜在问题。为了最大限度地减少风险和争议，建筑挂靠时需要特别注意以下方面：

1、合法性和规范性：建筑挂靠需要遵守国家法律法规，挂靠方须具有相应的资质，被挂靠方也应该保证施工质量和安全，否则双方将存在很大的风险；

2、责任和义务关系：建筑挂靠方需要在合同中规定双方的义务和责任，并承认承担相应的法律责任；

3、资金款项：建筑挂靠需要明确各方的资金款项，包括挂靠费用和项目进度款等；

4、保密协议：因为建筑项目涉及到很多技术、商业和人员方面的机密，建筑挂靠时需要签署相关的保密协议，明确在挂靠过程中的机密信息的保护；

5、风险评估：建筑挂靠前需要进行整体风险评估，以及对相关法律条款的分析和解读，尽可能避免在挂靠过程中出现纠纷和问题。

四、建筑挂靠的模板范本

下面摘录一份建筑挂靠资质协议书模板范本，供有需要的人士参考：

甲方：（挂靠建筑企业名称）

乙方：（被挂靠企业名称）

本协议由甲乙双方自愿持续签署有效，并互相遵守，共同承担风险、分享收益。本协议供双方开展建筑挂靠业务使用。在本协议中，如无特别说明，"日"指的是自签约日起的24小时。

1、挂靠协议的类型

当事人针对特定建筑项目，就建筑挂靠等相关事项，达成如下协议：

2、挂靠的内容及目的

甲方根据其现有的资质，及乙方所需的建筑项目需求，双方自愿以建筑挂靠等方式合作,甲方委托乙方为其或以其名义签订建筑工程承包合同或工程分部分项工程承包合同、勘察、设计质量鉴定或者代表甲方参加招标投标并签订合同等业务范围内的全部法律性行为，由乙方认真履行和完成建筑项目。

3、挂靠的方式及条件

3.1 挂靠方式和双方权利义务参照本协议有关条款，按实际情况进行协商，签署相应协议和合同，各项业务经甲乙方当事人签字盖章后生效。

3.2 甲方向乙方挂靠评定的资质是否应保持在甲方名义下挂靠，还是应当立即进行资质变更及转让，应当在本协议中明确说明，并明确挂靠费用、合作期限、违约责任等相关条款。

4、挂靠费用及支付方式

4.1 乙方应按追加挂靠协议规定的挂靠费用支付标准，承担甲方与乙方签约建筑工程承包合同或工程分部分项工程承包合同的一定比例的违约赔款、违约金及报酬等；甲方从乙方手中得到挂靠费用、返点等经济利益。

4.2 挂靠费用根据针对不同项目中委托内容而异。乙方在履行具体业务前，应和甲方协商处理有关的挂靠费用。具体挂靠费用标准以甲方所在本省级建设主管部门规定标准为准。

4.3 甲方将以现金及银行转账方式支付挂靠费用及其他约定的费用，支付方式及期限双方另行协商。

五、总结

建筑挂靠是建筑领域中常用的一种合作方式，具有很多的优点。在建筑挂靠过程中需要注重合法性和规范性、责任和义务关系、资金款项、保密协议等方面的问题，以及完善的流程和文档，以确保双方的利益得到最大的保障。希望本文的建筑挂靠资质协议书模板与注意事项能给有需要的人士带来一些有益的参考。

资质加盟合作，电话:19829187163。