摘要：本文主要介绍施工总承包合同书范本及注意事项，旨在帮助读者更好地理解和应用该合同书。全国低费率项目合作，资质挂靠，资质加盟，建筑总承包资质，石油化工总承包，水利水电总承包，机电总承包，环保等，是本文的关键词。

一、合同书范本

施工总承包合同书，是建筑工程领域中的一种常见合同类型。在合同书的撰写过程中，需要遵循一定的范本，以确保合同的法律效力和有效性。

在施工总承包合同书中，主要应涵盖以下内容：

1、设计方案和工程方案：包括工程基本情况、工程范围、设计方案、工程量清单等。

2、工程费用和支付方式：包括工程总造价、工程款的支付方式和进度。

3、工程期限和工程质量：包括工程开工和完成时间、保修期等。

4、工程变更和违约责任：包括工程变更的程序和标准、双方的违约责任等。

5、保证金和保险：包括承包商要提供的保证金和投保的保险。

6、争议解决和合同终止：包括争议解决方式和合同终止的程序等。

二、注意事项

由于施工总承包合同书涉及到的内容较为复杂和繁琐，为了避免出现合同漏洞和不必要的纠纷，以下是几个需要注意的问题：

1、合同各项内容必须明确、详细、具体，并且符合法律规定。

2、承包商要按照合同要求提供相应的保证金和保险，以避免在工程过程中出现质量问题。

3、在工程施工过程中如有变更，需要按合同规定程序进行，并且必须经双方协商确认。

4、如果双方发生纠纷，需要及时采取合适的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。

三、关键注意点

1、在签署合同时，必须保证合同真实性，避免出现虚假合同和虚构资质的情况。

2、如果承包商没有施工资质，可以使用资质挂靠或资质加盟的方式进行施工，但必须严格遵循相关法规和规定。

3、承包商建议提前了解所要承包建筑工程项目的特性，包括石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等，以制定最优的施工方案。

四、总结

施工总承包合同书是建筑工程领域中的一种常见合同类型。合同书范本包括设计方案和工程方案、工程费用和支付方式、工程期限和工程质量、工程变更和违约责任、保证金和保险、争议解决和合同终止等。在签署合同时需要注意合同真实性、合同变更程序、争议解决方式等关键问题。

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