摘要：工程分包转包在建筑行业中是比较常见的现象，但是在资质吊销的情况下，很多人对于是否可以继续进行分包转包存在疑惑。本文将从4个方面对工程分包转包：资质吊销真相进行详细阐述，帮助读者了解工程分包转包的相关规定和限制。

一、建筑业工程分包转包的概念和类型

建筑业工程分包转包，指的是建筑施工项目主体将其完成施工任务的职责转给其他单位或者个人。建筑业工程分包转包可以分为两种类型：一种为代理分包，即施工单位将部分工作转包给另外的施工单位进行完成；另一种为分项分包，即强制性要求主体施工单位将某项特定工作转包给其他施工单位进行完成。

二、工程分包转包的资质要求

工程分包转包需要符合一定的资质要求。施工单位从业必须持有县级以上地方人民政府颁发的建筑业企业资质证书；施工单位代理分包转包时，受让单位也需要具有相应的建筑业企业资质证书。此外，建筑业企业要符合相应的注册资本、实收资本、资产规模、人员配置等条件。

三、资质吊销后的工程分包转包处理

建筑业企业资质证书是企业施工的“通行证”，资质吊销意味着企业不能继续从事相关的建筑施工工作。此时如果该企业已经与其他施工单位签订分包或代理分包合同，怎么办？根据国家法规，企业在资质吊销情况下不能再承接工程施工，同时分包或代理分包合同也随之失效，合同金额应当全部退还。如果企业在资质吊销期限前重新获得资质，可以重新承接相关的工程施工任务；如果企业资质被吊销后未能重新获得，可与其他施工单位合作，以代理或分包形式参与施工任务。

四、建筑业工程分包转包中的常见问题

在建筑业工程分包转包过程中，存在一些常见的问题。比如一些企业会寻找“资质挂靠”，即将业务转包给已经具有相应资质证书的其他企业，以达到绕过资质限制的目的；此外还有一些企业进行“资质加盟”，即与已具有相应资质证书的企业进行合作，以达到参与工程施工的目的。

五、结论

从上述分析可以看出，在建筑业工程分包转包的过程中，需要符合一定的资质要求；同时在资质吊销的情况下，需要及时处理分包或代理分包合同，避免出现不必要的损失。此外，一些企业寻找“资质挂靠”或者进行“资质加盟”等行为，是不符合国家法规的。因此，各相关企业要严格遵守相关法规，不得进行违法行为，从而构建一个健康、公平、繁荣的建筑市场。

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