摘要：分包资质是建筑企业进入市场的必备条件之一。本文将从申请条件、申请流程、申请材料、资质升级等方面，深入阐述分包资质如何取得。

一、申请条件

1、在注册地具有建筑业企业资质，或者在注册地或工程实施地注册具有相应的专业承包资质；

2、有独立承包能力，并在近3年内承包过与分包相类似的施工工程；

3、有与分包工程规模相匹配的经营资金；

4、有必要的施工机具、设备和人员。

以上条件均要求企业在进行申请前，必须要取得相应的证明材料，以证明其具有满足分包资质的条件。

二、申请流程

1、企业初审：企业将所需证件、资料初审合格后，向所在地建筑行政主管部门提交申请资料；

2、资格预审：建设主管部门根据有关规定，对企业根据资格预审标准进行预审；

3、评审委员会评审：按照申办资质类别和承包工程范围的不同，组建评审委员会进行评审；

4、颁发证书：通过评审后，颁发资质证书；

5、换发证书：企业规模发生变化或资质升级时，需向主管部门申请换发证书。

三、申请材料

1、营业执照扫描件；

2、税务登记证扫描件；

3、组织机构代码证扫描件；

4、法人身份证扫描件或经办人身份证扫描件；

5、企业银行开户许可证；

6、企业近三年财务报表；

7、企业近三年承包业绩证明文件；

8、营业执照上所载的经营范围与申报资质范围相符的资料证明；

9、合同；

10、专业技术人员扫描件和工人台帐。

四、资质升级

1、重点扶持企业：通过市场操作、管理创新、加大投入等途径培育一批有竞争力、经营效益良好、行业地位高的骨干企业。

2、记分管理：积分管理是一种重要的管理模式，可以更好地调动企业的积极性，提高企业的管理水平和工程施工质量。

3、二次评审：具有某项专业或总承包一级资质的建设企业，申请升级相应资质时，必须要进行二次、三次评审。

4、跨专业资质升级：实施专业施工过程中，难免会碰到相关专业工作，就涉及到跨专业合作。跨专业业务，是指企业在管理体制、人员配置、技术装备等方面，可以拓宽专业发展领域，同时根据市场需求，也可以拓展市场业务领域。

五、总结

分包资质取得是建筑企业进入市场的必备条件之一。企业必须要满足一定的申请条件，按照规定的申请流程进行操作，准备好必要的申请材料，才能顺利取得分包资质。同时，资质升级也是企业发展的必由之路，通过重点扶持、记分管理、二次评审和跨专业资质升级等多种手段，企业可以不断提高自身竞争力，从而更好地开拓市场和赢得订单。

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